Купить модульный дом в ипотеку

1
Выбираем дом из каталога нашего сайта
2
Рассчитываем ипотечный кредит
3
Отправляем заявку через интернет
4
Оформляем сделку
Шаг 1: Выбираем дом из каталога нашего сайта или в шоу-руме.
  • Все начинается с выбора дома — вы приезжаете к нам в шоурум, выбираете дом и комплектацию, дополнительные опции.
  • Мы составляем предварительный договор для банка — в нем указана общая стоимость дома со всеми опциями, подробно указана комплектация и сроки. Такой договор составляется на месяц, если банк не одобрит ипотеку или у вас что-то изменится — мы просто его аннулируем, ничего оплачивать не нужно.
Шаг 2: Рассчитываем ипотечный кредит.
Сначала ответьте на эти простые вопросы:

  • Какова стоимость выбранного дома?
  • Размер первоначального взноса?
  • На какой срок вы планируете брать кредит?

Вы в онлайн-режиме получите данные о сумме займа, ежемесячной выплате, необходимом подтвержденном доходе, а также процентной ставке. Создайте личный кабинет, введите свои данные и отправьте онлайн-заявку на оформление ипотеки. Это быстро и удобно.

Выбор ипотечной программы.
Все ипотечные программы любого банка имеют несколько общих составляющих, внутри которых изменяются 2-3 ключевых параметра. Эти параметры и являются определяющими при выборе ипотечной программы, удобной, именно для вас.

  • размер первого взноса - определяет базовую процентную ставку по кредиту
  • надбавки к процентной ставке - возникают при особых условиях, в большинстве случаев - это отсутствие справки НДФЛ, нежелание страховаться, ускоренное оформление по двум документам, Ваш отказ от иных дополнительных услуг банка, например, от электронной регистрации сделки
  • уменьшение процентной ставки - это хитрый ход банков, возможно при единовременной оплате от 1% до 4% от суммы кредита в день его выдачи (актуально, если Вы не планируете гасить кредит досрочно)
Шаг 3: Отправляем заявку через интернет.
  • Далее предварительный договор вместе с другими документами (справка с работы 2 НДФЛ и тд) подаются в банк. В банке рассматривают вашу заявкуи одобряют ее. Наиболее выгодные условия сейчас по IT ипотеке (от 5%) и по Семейной ипотеке (от 2%), стандартные условия — от 8 до 12%, до 30 лет и до 12 млн рублей.
  • После этого создается чат с вашим менеджером в банке, мы составляем основной договор, параллельно предоставляем банку все нужные документы.

Шаг 4: Оформляем сделку
Оформление сделки, если уже есть участок
  • Встречаемся в банке, чтобы подписать договор! УРА! После этого начинается строительство дома вашей мечты

Ипотека, если еще НЕТ участка
  • Второй вариант — у вас нет участка и вы берете в ипотеку и дом, и участок. Тогда для этого вам нужна ипотека на готовый дом с участком. Одним договором в банке оформляется и покупка участка, и строительство будущего дома.
  • В этом случае потребуется предварительно ваше личное обращение в банк
Made on
Tilda