Купить модульный дом в ипотеку

Шаг 1: Выбираем дом из каталога нашего сайта или в шоу-руме.

• Все начинается с выбора дома — вы приезжаете к нам в шоурум, выбираете дом и комплектацию, дополнительные опции.
• Мы составляем предварительный договор для банка — в нем указана общая стоимость дома со всеми опциями, подробно указана комплектация и сроки. Такой договор составляется на месяц, если банк не одобрит ипотеку или у вас что-то изменится — мы просто его аннулируем, ничего оплачивать не нужно.

Шаг 2: Рассчитываем ипотечный кредит.
Сначала ответьте на эти простые вопросы:

• Какова стоимость выбранного дома?
• Размер первоначального взноса?
• На какой срок вы планируете брать кредит?

Вы в онлайн-режиме получите данные о сумме займа, ежемесячной выплате, необходимом подтвержденном доходе, а также процентной ставке. Создайте личный кабинет, введите свои данные и отправьте онлайн-заявку на оформление ипотеки. Это быстро и удобно.

Выбор ипотечной программы.
Все ипотечные программы любого банка имеют несколько общих составляющих, внутри которых изменяются 2-3 ключевых параметра. Эти параметры и являются определяющими при выборе ипотечной программы, удобной, именно для вас.

• размер первого взноса - определяет базовую процентную ставку по кредиту
• надбавки к процентной ставке - возникают при особых условиях, в большинстве случаев - это отсутствие справки НДФЛ, нежелание страховаться, ускоренное оформление по двум документам, Ваш отказ от иных дополнительных услуг банка, например, от электронной регистрации сделки
• уменьшение процентной ставки - это хитрый ход банков, возможно при единовременной оплате от 1% до 4% от суммы кредита в день его выдачи (актуально, если Вы не планируете гасить кредит досрочно)

Шаг 3: Отправляем заявку через интернет.

• Далее предварительный договор вместе с другими документами (справка с работы 2 НДФЛ и тд) подаются в банк. В банке рассматривают вашу заявкуи одобряют ее. Наиболее выгодные условия сейчас по IT ипотеке (от 5%) и по Семейной ипотеке (от 2%), стандартные условия — от 8 до 12%, до 30 лет и до 12 млн рублей.
• После этого создается чат с вашим менеджером в банке, мы составляем основной договор, параллельно предоставляем банку все нужные документы.

Шаг 4: Оформляем сделку
Оформление сделки, если уже есть участок

• Встречаемся в банке, чтобы подписать договор! УРА! После этого начинается строительство дома вашей мечты

Ипотека, если еще НЕТ участка

• Второй вариант — у вас нет участка и вы берете в ипотеку и дом, и участок. Тогда для этого вам нужна ипотека на готовый дом с участком. Одним договором в банке оформляется и покупка участка, и строительство будущего дома.
• В этом случае потребуется предварительно ваше личное обращение в банк